На главную
Развлечения
Магазины
Здоровье
Красота
Дети
Образование
Дом
Сервис
Авто
Зоомир
Спорт
Туризм
Индустрия
Бизнес
Учреждения
Общество
Архитектура
Природа
Вы здесь:ГлавнаяСервис → Ответы → Где выгоднее оформить ипотеку в Калининграде?

Обзор банков, предлагающих выгодные условия ипотечного кредитования в Калининграде

Обзор банков оформляющих ипотеку в Калининграде
Каждый современный человек мечтает о собственном жилье. И если в советские времена ещё была возможность бесплатно получить квартиру, отстояв в многолетней очереди, то в настоящее время каждый должен заработать себе на жильё самостоятельно. Те, кто проживает с родителями, ещё может ежемесячно откладывать некоторую сумму на покупку квартиры. Ну а что делать приезжим из других городов, которые платят большие суммы за съёмное жильё? В этом случае и способно помочь ипотечное кредитование в Калининграде. Сегодня предлагается целый ряд самых разных программ, из которых всегда можно выбрать наиболее подходящую для себя.

И сразу встаёт вопрос, что выгоднее: арендовать жильё или купить его в ипотеку? Оба варианта имеют свои положительные и отрицательные моменты. Снимая жильё, человек не имеет никаких обязательств перед банком, он может в любой момент съехать, поменять место жительства. По договору ипотеки до момента погашения всей задолженности, квартира принадлежит банку, а её настоящий владелец не может проводить с ней никаких сделок, зато обязан ежемесячно платить кредит. Просрочка платежа или его отсутствие ведёт к штрафам и другим неприятностям. Продать или обменять квартиру без согласия банка невозможно, поэтому переехать жить в другое место будет проблематично.

Если же переездов не планируется, то всё же лучше всего воспользоваться ипотекой в Калининграде. И прежде всего потому, что ежемесячные платежи за аренду квартиры равносильны ежемесячным платежам по кредиту. Зато через несколько лет, после полного погашения задолженности банку, квартира остаётся в собственности её настоящего владельца, и он уже может делать с ней, что хочет: продавать, менять, завещать. Главное, исправно вносить суммы по кредиту. Для этого ещё на стадии оформления кредита необходимо тщательно ознакомиться со всеми условиями сделки. В условиях жёсткой конкуренции банки постоянно предлагают всё более новые и более выгодные для клиентов ипотечные программы, и важно правильно выбрать такую программу, чтобы ежемесячные платежи были посильными, а не составляли большую часть семейного бюджета.

Оформить ипотеку в Калининграде на самых выгодных условиях можно в Банке жилищного финансирования. Здесь достаточно низкая процентная ставка, а на рассмотрение заявки уходит всего несколько дней. Однако заемщику следует приготовить полный пакет документов для подтверждения своей платежеспособности. В этом направлении работает и СМП Банк, где в каждом конкретном случае может быть подобрана индивидуальная ипотечная программа. Предварительно стоит обратиться в офис банка, специалисты подскажут, какие документы следует собрать, и на что сможет рассчитывать заемщик.

Как и в других регионах России, в Калининграде действуют Райффайзенбанк и Промсвязьбанк, реализующие государственные социальные программы по улучшению жилищных условий граждан тех или иных категорий: военных, многодетных, молодых семей. В данных организациях практикуется покупка жилья с помощью материнского капитала и других государственных льгот. Можно стать участником долевого строительства, что позволит приобрести квадратные метры по самой низкой цене.

Несколько ипотечных программ предлагает Московский банк реконструкции и развития в Калининграде, воспользовавшись которыми заёмщик может купить квартиру и на первичном, и на вторичном рынке недвижимости, а также стать владельцем загородного коттеджа или земельного участка под строительство. Обеспечением рисков банка в этом случае становится будущий дом, который будет возведён на купленном в ипотеку участке. А в Внешпромбанке можно стать владельцем нового жилья под залог уже имеющегося в собственности. Это также актуально для тех, кто живёт в квартире и хочет обзавестись собственным загородным домом, не продавая уже имеющейся недвижимости.

Условия залога в различных банках могут быть самыми разными. Нередко проводятся специальные акции, в рамках которых можно взять кредит с минимальной процентной ставкой или на меньшее количество лет. И чем больше будет первоначальный взнос, тем более выгодными будут условия для заемщика. Как бы то ни было, именно ипотека позволила сегодня многим стать собственниками своего жилья.
Ошибка? Напишите, мы исправим!
Вопросы и отзывы читателей
Оставить комментарий
Будьте первым, кто оставит здесь свой отзыв!
Вы
Сегодня



Задать вопрос
Подписаться на отзывы
Карта
Казань г., Декабристов улица, д. 162
Банки
№ 2184, 28 февраля 2014 г.
Войти
КалининградГид
KaliningradGid.ru © 2005-2020
Путеводитель по Калининграду и Северо-Западному федеральному округу.
Обновление 2020-07-16.